наши
услуги
услуги
Базовый
цикл
проектирования
Базовый цикл проектирования это последовательность взаимосвязанных этапов, которая позволяет преобразовать первоначальную идею в готовый объект. Каждый этап логически вытекает из предыдущего и закладывает фундамент для последующих шагов. Так обеспечивается непрерывность и целостность всего процесса. Это гарантирует, что итоговый результат будет соответствовать изначальным целям и ожиданиям.
Основные этапы
Основные этапы — это обязательный путь от идеи до готового результата. На каждом из этих этапов мы понимаем, какие задачи предстоит решить, обязательно согласовываем промежуточные результаты и лишь после этого, переходим к следующему шагу. Все эти последовательные действия необходимы для качественного выполнения проекта и уже включены в его базовую стоимость.
Первая
встреча
встреча
Знакомство с задачами проекта и заказчиком, при необходимости — выезд на объект, обсуждение возможных решений
Подписание
договора
договора
Закрепление в документе ключевых параметров проекта, сроков, объёма работ и обязательств сторон
Выезд
на замеры
на замеры
Выполнение контрольных замеров, фотофиксация текущего состояния, при необходимости — 3D‑сканирование пространства
Техническое
задание
задание
Аналитическая работа на основе собранных данных, согласование с заказчиком документа, определяющего все ключевые параметры будущего решения
Планировочное
решение
решение
Разработка функциональной схемы пространства: создание одного или нескольких вариантов зонирования и логистических связей между помещениями
Разработка
концепции
концепции
Формирование cтилистического образа проекта: определение цветовой палитры, подбор материалов, создание визуализаций
Рабочие
чертежи
чертежи
Подготовка полного комплекта технической документации: детальные планы, разрезы, узлы и спецификации, необходимые для строительства
Согласование
документации
документации
Итоговая проверка и утверждение материалов заказчиком и другими участниками проекта, внесение корректировок и финальное одобрение всех решений
дополнительные
услуги
услуги
Эти услуги призваны минимизировать риски, неизбежно возникающие на этапе строительства и отделки: отступление от концепции, нарушение сроков, незапланированные расходы. Предлагаемые решения формируют надёжную «страховочную сеть», которая обеспечивает точное воплощение замысла, сохраняет бюджет и держит проект в рамках утверждённого графика.
- Расчет
бюджетаСоставление сметы с учётом всех работ, материалов, оборудования; прогнозирование затрат и оптимизация бюджета без потери качества - Комплектация
проектаПодбор и заказ мебели, отделочных материалов, оборудования и других компонентов; контроль сроков - Авторский
надзорСопровождение строительства специалистами бюро, фиксация отклонений от проекта и внесение корректировок; ведение журнала надзора и подготовка отчётных материалов
Новое
качество
проектирования
ORPHEUS DUO проектирует объекты с применением технологии BIM (Building Information Modeling) — информационной модели здания, которая позволяет комплексно учитывать все архитектурные, инженерные и эксплуатационные характеристики сооружения.
- Building
Information
ModelingBIM — это комплексная методология создания и управления цифровой моделью здания.
Она содержит:- трёхмерную геометрию объекта
- цифровые модели инженерных систем
- данные о материалах, их объемах и свойствах
- модель конструкций для расчетов нагрузок
- полную и подробную смету
- данные для управления объектом после сдачи
- интеграция
BIM
и 3D‑сканированияВ сочетании с 3D‑сканированием эта методика обеспечивает высочайшую точность проектных решений: все геометрические параметры фиксируются с минимальными отклонениями, расхождения с реальными размерами исключаются. Такой подход существенно сокращает срок разработки проектной документации. Опора на опыт наших специалистов, внутренние шаблоны, собственные узлы и каталоги проверенных решений, позволяет высвободить ресурсы для детальной проработки индивидуальных задач заказчика. - Ключевая
особенность
BIMМодель «живая» — изменение любого параметра автоматически корректирует все связанные элементы. Например, увеличение толщины стены пересчитает нагрузку, обновит смету и подсветит возможные пересечения с другими элементами — как задание для архитектора на внесение изменений. BIM становится единым источником данных для всех участников процесса.
Мы создаём здания, где функциональность органично дополняет эстетику, а современные инженерные решения обеспечивают комфорт и энергоэффективность. Наши проекты сочетают продуманную планировку, эргономику и выразительный облик — это пространства, в которых приятно жить и работать.
проектирование
инженерных
систем
Компания ORPHEUS DUO осуществляет комплексное проектирование инженерных систем, включая отопление, вентиляцию, кондиционирование, электроснабжение и другие коммуникации. Особое внимание уделяется координации между проектом и техническими решениями.
- баланс дизайна
и инженерииВ результате достигается гармоничный баланс между дизайном и инженерией. Пространство проектируется не только эстетически привлекательным, но и полностью функциональным:- с достаточным объемом свежего воздуха и нужной температурой
- с минимальным или нулевым уровнем шума от сетей
- с компактными решениями для увеличения полезной площади и высоты помещений
- с понятным управлением климатом и освещением
- Работа
по регламентамНа всех этапах разработки документации специалисты учитывают ключевые регламенты: федеральные законы, СНиПы, СанПиНы. Каждый проект проходит многоступенчатую проверку на соответствие нормативной базе, что исключает риски нарушений и гарантирует безопасность, функциональность и законность реализуемых решений.
